中江综开公司项目介绍

芜湖市中江综合建设开发有限公司（以下简称综开公司）是安徽中江城建集团有限公司下属全资子公司，于2021年7月29日成立，注册资本3000万元。综开公司的经营业务范围主要为土地整治和工程管理服务，目前作为市土地收储中心的代建单位，主要负责市级片区内的重点工程建设、土地整理、资产管理和片区管理等工作。

扁担河航拍

扁担河航拍2

芜湖城东官陡片区（扁担河以东）成片开发建设项目是综开公司首个片区开发项目，也是芜湖市首个以“统一规划、统一拆迁、统一收储、统一配套、统一建设、统一供应”为指导思想的综合开发项目，片区总开发建设用地面积约4400亩，总投资规模约62亿元，其中工程建设项目投资约26.87亿元。建设主要内容包括四大板块：征地拆迁补偿、市政道路基础设施建设、公园水系绿化建设、公共服务设施建设，总开发建设用地面积约288.85公顷，投资规模约61.26亿元，片区开发坚持公共设施（IOD）+环境优先（EOD）+交通先行（TOD）新开发理念，实现“净地”向“优地”的转变，通过片区开发的实施，未来整理出约141.47公顷（2122亩）优质经营性用地，其中城镇住宅用地约116.67公顷（1750亩），商业服务业用地约24.8公顷（372亩），预期实现土地出让收益约170亿元，持续促进土地资源的高效利用，提升土地的综合效益，提高城市建设质量和水平。

扁担河控规

该片区建设期为5年，分5个包段开发建设。其中1包年计划投资约4.6亿元，已在全面开工建设；2包计划投资约3.3亿元，已通过公开招标确定EPC单位。

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